Pierwszy krok to montaż skrzynki energetycznej z licznikiem. Tutaj nie pojawiły się żadne problemy, jednak było to dosyć czasochłonne (2 miesiące). Uniknęliśmy jakichkolwiek robót ziemnych, przekopów itp ze względu na uzbrojenie sąsiada - zakład po prostu dostawił moduł do istniejącej skrzynki. Koszt przyłącza 1100 zł. Mniej niż założyliśmy.
Kolejny krok - konieczność wyrównania zjazdu z drogi gminnej (lekkie zagłębienie - ciężki sprzęt przejedzie, samochód osobowy już nie), z gminy otrzymaliśmy zgodę na prace w celu utwardzenia (np wysypanie tłucznia) - droga jest gminna więc lepiej takie coś mieć niż nie. W najbliższym czasie działamy na tym polu.
Krok 3 wodociągi - tutaj było najwięcej problemów związanych z kwestią własności danej magistrali. Wodociąg był prywatny - nieprzekazany gminie, także należało uiścić opłatę związaną z partycypacją w kosztach budowy. Wokół tej magistrali jak dowiedzieliśmy się toczą się ciekawe gry związane z pokryciem kosztów jego budowy przez gminę - tak że właścicielom proponowano groszowe kwoty rzędu kilku zł za metr rury w ramach rekompensaty za przejęcie. No cóż - Polska. Ostatecznie warunki przyłączenia otrzymaliśmy, tak samo jak dostęp do hydrantu obok na potrzeby budowy. W każdym wypadku czeka nas zapewne wspólnie z obecnymi właścicielami sporo korespondencji z gminą w sprawie zwrotu pieniędzy.
Krok 4 projekt i firma budowlana. Mamy wybrany projekt domu. Pochodzi z biura Z500 - konkretnie jest to Z34 w wersji drewnianej szkieletowej 96 m2 powierzchni użytkowej - netto więcej ze zmianami w ramach adaptacji, prosta bryła, dach dwuspadowy, dobry rozkład pomieszczeń: parter: salon, sypialnia, łazienka, aneks kuchenny, kotłownia, wiatrołap, góra - poddasze użytkowe - schowek, 2 sypialnie, łazienka. Projekt kupujemy prosto w firmie budowlanej, która go realizowała razem z budową.
Obrazki autorstwa Z500 ze strony: http://z500.pl/projekt/34/Z34,projekt-domu-na-mala-dzialke-tani-w-budowie-ekonomiczny-w-uzytkowaniu.html
Koszty od momentu zakupu działki do pozwolenia na budowę wyniosą łącznie ok. 20000 zł - bez ceny działki. Myślę że w ramach normy - póki, co łapiemy się w budżecie. Łącznie z działką: 100000 zł - całe przygotowania do budowy.
